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Avec 15 nouveaux logements publics, Chacé assoit sa dynamique de locatif public de qualité

15 mois après son lancement, le chantier de construction de 15 nouveaux logements publics dans le lotissement les Tonneliers de la ZAC des Rogelins à Chacé vient d'être inauguré. Une ZAC destinée à terme à accueillir 120 logements diversifiés (relire notre article du 20/11/2012 en cliquant ici). Une opération menée en concertation avec Saumur Habitat et qui pourrait bien rapidement permettre à cette commune de 1 300 âmes limitrophe de Saumur de frôler les 1 600 rapidement.

K. Reverdy entourée de JM Marchand et A. Froger


Engagé en 2005, le programme « Les Tonneliers » fut interrompu en 2007 en raison de l'intérêt archéologique du site. Après nombre de démarches administratives entreprises par les élus de la commune, le chantier a pu reprendre en 2012. C'est le second programme de logements publics construits de concert par la commune et Saumur Habitat sur cette zone des Rogelins et qui voit le nombre de logements publics à Chacé s'étoffer : 88 aujourd'hui dont 67 construits par Saumur Habitat (30 sur la ZAC des Rogelins), soit 2 fois plus qu'à Saumur, proportionnellement au nombre d'habitants. Une grande satisfaction pour Armel Froger, le maire de la commune : « Permettre du logement public de qualité était déjà une volonté forte de mon prédécesseur, Louis Robineau et elle est restée nôtre. C'est pourquoi, nous n'avons pas hésité à mettre la main à notre budget communal pour co-financer le programme.» Et de préciser, modestement : « En apportant une partie du foncier, nous avons co-financé en valorisation à hauteur de 14 000 € par logement, soit au global 200 000 € d'un montant total de 2 millions d'€. Un effort conséquent pour une petite commune comme la nôtre mais qui répond à notre volonté de proposer une offre publique de qualité et surtout durable. »

Un lotissement exemplaire

Pour Jean-Michel Marchand, Président de Saumur Habitat, autres satisfactions : « Il faut saluer ici bien évidemment le travail d'architecte qui a su intégrer ce lotissement dans son environnement local. Mais, il faut aussi saluer le travail d'urbanisme avec la prise en compte des espaces pour donner ce sentiment de relative liberté malgré un espace contraint au regard des obligations de sauvegarde des surfaces agricoles. En plus, notre première préoccupation, à nous élus, c'est de tout mettre en oeuvre dans le cadre de la transition énergétique. Eh bien, avec de tels lotissements, c'est fait et je suis bien sûr que nos générations futures nous en remercieront. » Et de conclure : « Chacé a été et reste la première commune à être partenaire de Saumur Habitat. Et je tiens à remercier la commune de sa participation active au Programme de Renouvellement Urbain de Saumur. » De fait, nombre des 30 logements publics accueillent des « relogés » du quartier du Chemin Vert.

Une bouffée d'oxygène

Les 15 nouveaux logements publiques se sont huit T 3, six T 4 et un T5. C'est dans ce dernier que Katalym Reverdy, son époux et leurs 4 enfants ont emménagé en mai dernier, issus du programme de relogement du Chemin Vert. « C'est une véritable bouffée d'oxygène pour nous qui venions d'un des immeubles situés au 1089 (ndlr : une des barres détruites )». Dans cette maison de 2 étages, la famille passe de 2 chambres et un salon transformé en chambre à 4, avec une salle de bain par étage, un garage et et un jardin. « En plus, niveau chauffage et charges, rien à voir. » Une très bonne exposition des pièces « à vivre », une ventilation ajustant automatiquement les entrées et sorties d'air selon les besoins, une chaudière gaz à condensation, un programmateur de température ambiante, une production d'eau chaude solaire. Bref au final une consommation de gaz en matière de chauffage qui ne devrait pas excéder les 30 € ! Et cette jeune femme sans emploi actuellement et dont le mari également sans emploi mais s'adonnnant à quelques petits travaux en intérim de se réjouir : « En plus notre loyer sera inférieur à celui que nous payions au Chemin Vert. Ici, nous touchons plus d'AL (ndlr : Allocations Logement). » Sur les 560 € mensuels, le couple ne déboursera qu'une cinquantaine d'€.

Fiche d'identité du chantier
- Architecte : Cabinet Atea-Thoumazeau (Maine et Loire)
- Logements et loyers (hors loyer annexe de 15 € pour le jardin) : 8 T3 (loyer mensuel moyen 365 €), 6 T4 (loyer mensuel moyen 465 €), 1 T5 (loyer mensuel moyen 510 €)
- Coût : 1 978 000 € TTC soit 131 866 € TTC par logement
- Financeurs : Prêt Caisse des Dépôts et Consignations (66,4%), Prêt Mieux se Loger (5,6%), Etat (3,7%), Saumur Agglo (4,1%), Conseil Général 49 (5,2%), Fonds propres Saumur Habitat (15%).


Article du 05 novembre 2014 I Catégorie : Vie de la cité

 


13 commentaires :


Commentaire de dégouté........... 05/11/2014 21:07:34

quel gâchis, revenez dans 5 ans, et vous verrez comment seront entretenues ces maisons (déjà promenez vous dans la première phase des 15 logements, vous constaterez de vous même!!)
c'est facile de louer des maisons à si bas prix à des cas sociaux (les 2 parents sans emplois, mais bien sur) avec l'argent de ceux qui travaillent et que l'on saigne à petit feu!!!! un couple qui travaille tous les 2 au smic n'ont pas droit à un tel logement (pas prioritaire car ils travaillent), mais n'auront pas les moyens de pouvoir se payer une maison à 140000€ ou 150000€ comme celles qui leurs sont proposées. MORALITE: N'ALEZ PLUS TRAVAILLER, LA FRANCE VA VOUS LOGER!!!!!!!!!!!! le monde à l'envers. attendons quelques temps et tout ça va changer, en attendant la merde se répend..... à bon entendeur, si vous êtes aussi écœuré, manifestez vous, sinon les autres, accueillez les chez vous si vraiment tout ceci vous satisfait, mais là il y a moins de candidats!!! comme par hasard.



Commentaire de @dégouté 06/11/2014 08:20:38

alors pour vous les personnes au chômage sont des cas sociaux? vous ne vous dégoutez pas vous même? et pour les non écoeurés manifestez vous et rejoigner les milices paramilitaires et le parti de la haine!



Commentaire de Greg 06/11/2014 10:32:21

Cher "Dégouté". Vous devriez être content de ce programme de logement public. En effet, grâce à lui, vous avez une excuse pour porter un jugement hâtif et sans fondement qui vous permets de déverser votre rancœur et votre colère gratuite envers un programme qui est tout à l'honneur de la ville de Chacé.
Comme vous le conseillez, je me suis promené dans la 1er phase des 15 logements. J'ai en effet pu constatez que... bah qu'il n'y a rien à constater. Je n'ai pas remarqué de signe, flagrant ou minime, d'un manque d'entretien. Mais si vous avez plus de détail à fournir, je suis à votre écoute car quelque chose m'a peut-être échappé.
Vous justifiez ensuite vos propos avec pour seul exemple l'habitante cité dans l'article (une chômeuse, mon dieu, au secours !! Fuyons !!!). Je vous rappel pourtant qu'il y a 15 logements et que les autres habitants ont sans doute des situations différentes. Enfin, je dis ça, je dis rien, car je ne me suis pas renseigné. Mais vous, vous avez du le faire puisque que vous dites que ces logements sont loués à des cas sociaux (faudra d'ailleurs qu'on me donne la juste définition d'un cas social, pour être sûr que je n'emploi pas ce terme à tord et à travers).
Bref, M. le dégouté, je comprends votre révolte, mais vous vous trompez de cible. Vous n'avez pas compris l'article (ou alors vous l'avez compris dans le sens qui vous arrange). Il ne faut pas confondre solidarité et assistanat. Chômeur et cas sociaux. Précarité et fainéantise. Si un jour vous perdez votre emploi (ce que je ne vous souhaite pas), je suis sûr que vous ferez tout votre possible pour en retrouver un. Malgré cela il y aura toujours quelqu'un pour vous traiter de fainéant et d'assisté parce qu'il vous aura jugé sur ce simple terme : chômeur. Là vous comprendrez vraiment ce qui est juste et ce qui ne l'est pas.
Restons zen, et bonne journée.



Commentaire de buty 06/11/2014 11:54:16

Moi je suis une citoyenne de Chacé depuis toujours fait du bénévolat pour la commune et je n'ai même pas eu le droit à un logement car je suis toute seule donc pas prioritaire, vous voyez il y en à pour tout les gouts. Je regrette Monsieur Robineau lui était plus proche de ces concitoyens.



Commentaire de JAN NEZ MAR 06/11/2014 16:49:11

Les nouveaux logements sociaux je sais pas comment cela s'y passe. Pour les anciens logements je suis confronté aux problême.
Des gens qui vous parlent pas, vous dite bonjour ils répondent pas.
Ils nous regardent avec un certains mépris. Ils travaillent pas mais vive chichement (je me demande d'ou vient l'argent). Je crois que je vais vendre et quitter Chacé.



Commentaire de Dédé Goûter 06/11/2014 18:56:46

Bon alors , "je vais pas y aller par 4 chemins",
Pays d'assistés fait pour les assistés , le saumurois comme toutes les villes de France un refuge de "cassos" profiteur du système.
J'entend d'ici les gauchos " mais si c'étais vous ? vous seriez bien content de trouver ça " , plutôt crever que d'avoir des feignasses assistée en voisin ! ils n'auraient ni aides , ni resto du coeur , ils iraient bosser en courant ou à vélos , et réfléchirais à 2 fois avant de faire des gosses .Gosses qui vue l'exemple qu'ils suivent finirons aussi "Cassos" comme Papa et Maman !!!
Quand cela va't'il cesser?!.....................
je ne suis ni gaucho ni facho mais saturé de connerie !



Commentaire de @dédé 07/11/2014 07:33:15

désolé de vous decevoir mais vu les propos que vous tenez vous l'êtes et à un niveau de moutonnerie très CONséquent



Commentaire de Dédé Goûter Président ! 11/11/2014 16:27:07

Pauvre ville de CHACE, qui vient rejoindre Bagneux, Terrefort, St Lambert, ... bref toutes les communes associées, dans l'accueil de cas soss qui vont pourrir la vie aux riverains. Au moins des gens lucides comme Dédé Goûter propose des solutions radicales !



Commentaire de cas soss 12/11/2014 08:01:49

j'entends beaucoup de gens utiliser ce terme péjoratif et haineux dans la bouche de certains, pourriez-vous m'en donner une définition? Je pense que vous pourriez aussi vous y retrouver à moins que vous ne touchiez rien comme aide, que vous n'alliez jamais vous soigner , que vous n'êtes pas aller à l'école etc...



Commentaire de hips 12/11/2014 09:39:05

deja a saumur pret de cimetiere les logements tout neuf et un avec un coin de mur et une porte de garage.apres une dur journée on rentre fatigué et on fini dans le mur



Commentaire de Pauvre Chacé 12/11/2014 13:33:54

Marchand, le Maire de Chacé et sans oublier l’inimitable Néron devraient faire construire de type de logements à côté de chez eux.
Ils rigoleraient sûrement moins en coupant le ruban.
A Terrefort et à Bagneux, on a donné et on sait de quoi on parle : cela est tout simplement devenu invivable.
Alors Cassos, sans repère, sans respect, sans gène, sans loi, intouchables, etc... peu importe comment chacun des nomme, le résultat est le même.



Commentaire de Socialisons nous 25/11/2014 23:25:05

Pauvres citoyens de CHACE. Toute ma sympathie !



Commentaire de logements sociaux 26/11/2014 09:49:12

C'est probablement parce que Saumur éclate tous les records en matière de "logements sociaux"... que de nouvelles constructions s'étendent dans les communes environnantes ...diluer ....et faire passer la pilule...une véritable stratégie de mitage des populations....et de bons arguments pour jouer des taxes locales....


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