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Saumur. Le quartier du Chemin Vert – Hauts Quartiers va continuer sa revitalisation

Au titre du NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain) le quartier prioritaire dit « Chemin Vert – Hauts Quartiers va pouvoir continuer sa revitalisation. Les élus de l'Agglo ont acté ce jeudi 13 décembre de la nouvelle convention.


Depuis une petite dizaine d'année, le quartier du Chemin Vert-Hauts Quartiers à Saumur a entamé sa mue, ayant été éligible au PRU, 1er Programme de Rénovation Urbaine, financé majoritairement pour l'Etat, au titre de quartiers défavorisés. Ce premier programme a permis d'engager une reconfiguration du quartier de manière ambitieuse. Afin de continuer sa revitalisation, Dès 2016, l'équipe de Jean-Michel Marchand, alors maire, avait postulé pour une poursuite du programme, via le NPRU, Nouveau Programme de Rénovation Urbaine, et cela fut retoqué, la ville ayant déjà été fortement financée auparavant. Mais, début 2018, une nouvelle inscription a été demandée au titre d'un tout dernier programme, le NPNRU, Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain
Cela étant dit, ce nouveau programme s'inscrit résolument pour la ville durable, avec des opérations concourant au développement économique local, à la transition énergétique et environnementale et à la cohésion sociale pour la ville de Saumur et l'Agglomération. Dès lors après avoir été du ressort de la seule ville de Saumur, il est désormais passé dans le giron de l'Agglo au titre de sa compétence « Politique de la ville », ce qui d'ailleurs aurait dû être le cas depuis son amorce. Les nouvelles orientations stratégiques du projet sont également en cohérence avec le Contrat de Ville.

Les potentiels de renouvellement urbain sont là

Le protocole de préfiguration signé le 29 juin 2016 a permis d'envisager tous les potentiels de renouvellement urbain offert par le quartier prioritaire :
• Le quartier présente une situation des plus favorables au sein de la ville et de son agglomération. Cette situation offre la capacité de répondre aux enjeux de développement et de renouvellement, notamment démographiques et résidentiels, pour la ville centre du territoire, tel que le SCoT approuvé l'attend.
• L’aménagement de ce quartier permet aussi d'envisager le développement d'une économie locale, de proximité, à condition de travailler la porte d'entrée par le boulevard de la Marne et l’ensemble du coeur de quartier.
• Enfin, la présence d'une trame végétale invite à inscrire le nouveau développement dans une approche d'aménités urbaines renforcées, en lien avec son environnement, dans un contexte de prise en compte des risques d'inondation du val de Thouet.

2018-2025 : concentrer les leviers financiers

Le plan guide urbain réalisé à l'échelle du quartier prioritaire dresse les potentiels d'aménagement sur le long terme. Entre 2018 et 2025, le programme de renouvellement urbain NPNRU concentre les leviers financiers du programme d'intérêt régional sur la centralité du chemin vert, et intègre une réhabilitation dans le centre des Hauts Quartiers :
Équipements publics (Maîtrise d'ouvrage Ville de Saumur)
• extension du gymnase pour accueillir une maison des sports de combat.
• création d’un espace jeunesse-animation accueillant la SCOOPE et salle socioculturelle
• requalification de l’accueil de loisirs « Ile des enfants »
Diversité de l'habitat (Maîtrise d'ouvrage Saumur Habitat)
• Réhabilitation/ restructuration lourde de 146 logements (secteur Gay Lussac, bat. 955/991 Schweitzer, Jehan Allain)
• Requalification énergétique : 30 logements (VP Brunel)
• deux sites de résidentialisation (Gay Lussac et VP Brunel).
• Démolition de 121 logements (Gay Lussac en partie, 161/179 Schweitzer, 109/125 Schweitzer)
• reconstitution d’une offre de 20 logements sociaux (12 PLAi 8 PLUS) – hors périmètre QPV
Immobilier économique
• création d'une cour artisanale de 1500 m² (Maîtrise d'ouvrage CA Saumur val de Loire)
Espaces publics – aménagement d'ensemble (Maîtrise d'ouvrage Ville de Saumur)
• aménagement d’ensemble recomposant les espaces publics sur l’ensemble du site d’opérations.
Conduite d'opération (évaluation Maîtrise d'ouvrage CA Saumur val de Loire)
• direction du projet urbain et évaluation à mi-parcours

27 millions d'euros pour un programme pluriannuel

Le coût de ce programme est estimé à 27 215 000 € HT. L'enveloppe financière PRIR accordée pour ce programme est de 6 327 323 € en subvention ANRU et 3 922 824 € en droit à prêt bonifié Action Logement. La CDC apporte son soutien dans le cadre de ses politiques dédiées – en subvention et en droit à prêt. Les politiques contractuelles de l’Europe, de la Région et de l'Etat seront mobilisées selon les opérations.
Une convention pluriannuelle du projet de renouvellement urbain vient acter les intentions du projet urbain, le programme et ses opérations, la gouvernance et la conduite du projet, ainsi que les cofinancement dans le cadre du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) . Sont signataires de cette convention, l'ANRU, les opérateurs du programme – Ville de Saumur, Agglomération, Saumur Habitat - l’Etat, Action Logement, la caisse des dépôts et consignation, la Région Pays de la Loire.
Les élus de l'Agglo ont donc été est invités ce 13 décembre à délibérer en vue d'adopter la convention pluriannuelle. Ce qu'ils ont fait.


Article du 17 décembre 2018 I Catégorie : Vie de la cité

 


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