Saumur Habitat. Bilan très positif et avenir incertain au menu de la cérémonie des voeux
Ce mercredi 29 janvier 2020 se sont déroulés les vœux de l’office HLM Saumur Habitat. Une cérémonie sur fond d’inquiétude et de contexte compliqué. En effet, dès l’entrée du bâtiment le ton est donné avec deux très larges banderoles signalant l’inquiétude et le mécontentement des équipes du bailleur quant au possible regroupement avec Maine-et-Loire Habitat (relire notre article). Difficile de passer à côté donc de cette actualité qui était bien présente dans les discours.
Des banderoles ont été attachées au siège de Saumur Habitat
Le Directeur général, Philippe Plat, dans son discours a
tout d’abord dressé un bilan très positif de cet office, fort de 90 ans
d’existence, « une identité solide et reconnue » et de près de 70
collaborateurs : « où la parité est
respectée à 100%, et ce à tous les niveaux », précise-t-il. Il a donc
chaleureusement remercié les équipes et tout particulièrement, Marie-Pierre
Lecoq, Magalie Renault et Marie-Pierre Rouet qui ont reçu une médaille pour
leur implication et leur ancienneté dans l’entreprise (30 ans pour la première
et 20 ans pour les deux autres). Le président de l’Agglomération et de Saumur Habitat, Jean-Michel Marchand, a quant à lui aussi
été récompensé, pour ses 13 années de travail auprès de l'office, par une
médaille spécialement éditée pour l’occasion. Philippe Plat a également exposé
plusieurs réalisations de l’année 2019 et quelques projets, notamment les EHPAD
de la Croix Verte, en remplacement de la Sagesse, et des Aubrières. Il a également précisé que 20 millions d’euros seront investis en 2020, « et cela monte à 45 millions si on y ajoute les opérations déjà
lancées. » Enfin, il a dévoilé la future ligne que s’est fixé Saumur
Habitat, c’est-à-dire, une nouvelle forme d’habitats, plus soucieux de
l’environnement. "Les prochaines réalisations seront conçues au maximum avec
des matériaux biosourcés et répondront à des enjeux énergétiques".
Un directeur inquiet
Le directeur a conclu son discours avec le vent de
questionnements, d’inquiétudes et de contestation qui souffle au-dessus de
Saumur Habitat ces derniers temps. « La loi
ELAN (1) nous oblige à nous regrouper au 1er janvier 2021. Or Saumur
Habitat n’avait pas besoin de ça et se porte à merveille jusqu’à maintenant.
Cela correspond tout à fait à une vision technocratique des décideurs
politiques. Toutefois, il nous faut
répondre à la loi. Donc plusieurs propositions ont été faites, à savoir, comme l'a fait Cholet, le
regroupement avec « Habitat réuni » qui recense une trentaine d’offices
qui gèrent près de 5 000 logements, donc à notre échelle. L’autre possibilité
est de se retrouver avec Maine-et-Loire Habitat. » C’est ce dernier
cas qui inquiète les équipes de Saumur Habitat, persuadées d’une volonté de fusion
inavouée et d’une perte programmée de l’office saumurois. Ce regroupement se ferait sous forme de SAC (Société Anonyme
de Coopération), un terme qui amuse Philippe Plat. « Je trouve ce nom bien choisi. Dans un sac tout est possible, il
y en a de tous genres, en cuir, des Chanel et je n’oserais faire la comparaison
du sac poubelle. Cela me fait penser à mon enfance, comme beaucoup, j’avais un
sac de billes. Dans celui-ci se trouvaient des billes, faites de terre,
façonnées avec l’argile locale. Dans ce sac, il y avait aussi des boulets,
beaucoup plus gros, plus lourds, sans égard aux plus petites billes, plus
fragiles. Un jour, ce sac s’est cassé, n’ayant pas tenu par le poids et j’ai dû
céder mes billes aux plus grands et plus forts que moi. »
"La décision revient prochain conseil communautaire"
Jean-Michel Marchand, Président de l’agglomération Saumur
Val de Loire et président de Saumur Habitat a déclaré : « Dans mon discours, j’aurais aimé ne faire que le bilan de ces 13
années. » Il explique que plusieurs choix de regroupement ont été
soumis à l’agglomération. Celle-ci avait proposé à l’office choletais un
regroupement, mais ce dernier avait préféré rejoindre « Habitat réuni ».
S’offrent donc à l’agglomération les deux choix exposés précédemment. « Il y a, à ce sujet, des divergences
entre les élus. Nous avons procédé à un vote indicatif, et nous nous sommes
retrouvés avec un 50/50. Nous avons donc décidé de créer un groupe de travail (NDLR
essentiellement composé d’élus) qui devra dresser un constat dans le temps
imparti. » Ce bilan sera ensuite confié au prochain conseil
communautaire qui devra faire un choix. « Personne
ne veut d’une fusion, mais chacun a son analyse de l’avenir »,
continue Jean-Michel Marchand. « Je
ne suis pas contre la mutualisation, mais il ne faut pas qu’il y ait d’hégémonie
d’une entité sur l’autre. De mon côté, j’avais souhaité que Saumur Habitat
rejoigne Habitat Réuni. » Il a conclu son propos en disant : « Je suis agréablement surpris de voir
à quel point le Saumurois attire (NDLR Maine-et-Loire Habitat gère 15 000 logements
et n’est pas soumis à la loi ELAN qui fixe le seuil à 12 000). Ce
territoire qui durant de nombreuses années était perçu, notamment à l’échelle
du département, comme le parent pauvre. J’ai le sentiment qu’on nous regarde
aujourd’hui d’un autre œil. »
(1) La loi portant Evolution du Logement,
de l'Aménagement et du Numérique, ou loi ÉLAN, vise à réformer
le droit immobilier. Élaborée en partant du terrain, la loi ELAN a
pour ambition de faciliter la construction de nouveaux logements et
de protéger les plus fragiles. Elle a été définitivement adoptée
au Sénat le 16 octobre 2018. En savoir plus
Article du 29 janvier 2020 I Catégorie : Vie de la cité
Commentaire de sablons 49
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