Comptage des commerces occupés du Kiosque : du mouvement mais stable
La vacance commerciale dans le centre-ville de Saumur n'a pas évolué depuis notre précédent comptage en février dernier. On note cependant l'ouverture de nombreux nouveaux commerces qui viennent en remplacement de ceux qui ont fermés, la balance s'équilibre.
Le taux de vacance commerciale dans le centre-ville de
Saumur reste stable depuis quelques années avec près de 7%. Celui-ci se situe
bien en dessous de la moyenne nationale des villes de moins de 200 000
habitants qui est lui de 12%. Il faut cependant rappeler que la ville de Saumur
compte environ 400 commerces dans son centre, ce qui signifie que 1% de vacance
correspond à 4 commerces. Lors de notre dernier comptage en février 2020
(relire notre article) nous étions arrivés au même résultat. Nous avons remarqué que plusieurs
commerces ont fermé, ils sont toutefois remplacés par d’autres qui prennent
leur place ou ouvrent à d’autres endroits, comme vous pouvez le voir régulièrement à l'occasion de nos balades commerciales.
Une plus grande densité dans l’hypercentre
On note aussi que c’est dans l’hypercentre de Saumur que le
taux de vacance est le plus élevé avec en tête les rues Saint-Jean,
Saint-Nicolas, Beaurepaire, d’Orléans et du Portail Louis. De manière très logique, ce sont aussi celles
qui comptent le plus grand nombre de commerçants. Ces rues sont celles qui
affichent les loyers les plus élevés, mais sont pourtant celles qui attirent le
plus de commerçants avec une densité plus importante sur ce secteur. Enfin, il faut
relever que le centre-ville de Saumur est composé de commerces diversifiés
allant de l’alimentation au prêt-à-porter en passant par le culturel et les
services. Nous vous proposerons un nouveau comptage dans les prochains mois,
afin de voir si le contexte sanitaire et économique actuel a fait bouger les
lignes ou non.
Article du 25 juillet 2020 I Catégorie : Vie de la cité
Commentaire de Superdeg
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