Saumur Habitat rejoindra finalement Habitat Réuni

Les élus de l'agglomération Saumur Val de Loire ont choisi de se regrouper avec Habitat Réuni, plutôt que Maine-et-Loire Habitat, la fin de longs débats.

C’est la fin de longs mois de débats qui s’est jouée lors du conseil d’agglomération ce jeudi 12 novembre 2020. En effet le bailleur social saumurois Saumur Habitat compte actuellement près de 4 000 logements. Or la loi ÉLAN (Évolution du logement, de l’Aménagement et du Numérique) indique que les offices HLM devront, à partir du 1^er janvier 2021, compter 12 000 logements. La solution est donc de se regrouper avec d’autres structures pour atteindre ce chiffre (relire notre article). Deux solutions s’offraient donc à Saumur Habitat, la SPL de l’agglomération Saumur Val de Loire. Soit elle se regroupait avec Maine-et-Loire Habitat, soit avec Habitat Réuni, un groupement de bailleurs national qui compte actuellement 26 structures gérant en moyenne 5 700 logements (notre article).

Un engagement financier limité

Pour le président Jackie Goulet la proposition d’Habitat Réuni revêt plusieurs avantages : « Saumur Habitat conserverait toute son autonomie, son siège, ses employés, le choix de ses projets… Par ailleurs le fait d’être 26 structures est un avantage pour la mutualisation des emprunts, on pèse plus lourd à 26. Pour quitter ce groupement, il suffit d’envoyer une lettre recommandée et 6 mois plus tard on en est parti. » Pour intégrer ce groupe, Saumur Habitat doit verser 0,8% de sa marge nette pour aider une des autres structures en cas de difficulté : « Cela n’est jamais arrivé jusqu’à maintenant, mais c’est un risque limité » assure Jackie Goulet. En effet cela représente 80 000 euros sur les 30 millions d’investissements annuel. Par ailleurs chacun des maires sera libre de travailler avec le bailleur de son choix, comme cela est le cas actuellement : "Il n'y aura aucune pression de la part de l'agglo pour que travailliez avec la structure de votre choix", a indiqué Jackie Goulet.

Un risque de fusion ?

Pour le président, se regrouper avec Maine-et-Loire Habitat, structure départementale à deux entités, est un risque de glisser lentement vers la « fusion ». Pour Guy Bertin, Vice-président de l’agglomération et également conseiller départemental de la majorité, « il n’a à aucun moment été question, quel que soit le choix, que les conditions pour les salariés et Saumur Habitat ne changent. Selon moi, autant construire aujourd’hui un partenariat avec un partenaire local qui est implanté et investit dans le territoire depuis de longues années. Je trouve dommage que la partie territoriale ait été délaissée. Même avec Maine-et-Loire Habitat, Saumur Habitat serait resté autonome. » Armel Froger a également pris la parole pour indiquer : « il y a eu des courriers envoyés à Maine-et-Loire Habitat pour les interroger sur cette possible fusion. Il n’y a jamais eu de réponse de leur part. » Finalement les élu(e)s ont décidé de se regrouper avec Habitat Réuni, avec 6 abstentions, dont Guy Bertin et étonnement Michel Pattée, maire de Doué-en-Anjou, également vice-président de l'agglo saumuroise.

Le 26 novembre, Habitat Réuni décidera lors de son conseil d’administration si Saumur Habitat pour intégrer le groupement ou non : « Mais cela n’est que formel, nous avons bien évidemment sondé et travaillé le projet en amont », a conclu Jackie Goulet.

Une bonne nouvelle pour Saumur Habitat

Pour Philippe Plat le directeur de Saumur Habitat, il s'agit "d'une très bonne nouvelle pour l'ensemble des salariés." Et d'ajouter : "C'est une grande satisfaction que les élus de l'agglo se soient orientés vers ce choix. C'est une belle opportunité pour Saumur Habitat de s'inscrire dans un groupement qui partage les mêmes valeurs et qui se compose de structures d’à peu près la même taille avec les mêmes enjeux et problématiques et qui a déjà une expérience de groupe de 8 ans. Cela pourra nous ouvrir à des partages d'expériences et de moyens ou de toutes autres ressources potentielles. C'est aussi une force de frappe supplémentaire sur l'aspect financier. Tout cela en conservant notre autonomie et nos choix, localement. Cette décision prise par les élus renforce la cohésion de Saumur Habitat et marque une forte confiance en notre office de la part du président Jackie Goulet qui a tenu compte à la fois du personnel et du positionnement de l'agglo vis à vis de cet outil. Il s'agit en effet une excellent outil de développement local pour l'agglomération et nous saurons répondre à ses besoins. Cela a vraiment eu un écho très positif au sein des personnels de Saumur Habitat, les banderoles vont enfin pouvoir être décrochées."

Article du 13 novembre 2020 I Catégorie : Vie de la cité

 

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